Salah
satu investasi yang menguntungkan diantara banyak investasi adalah investasi di bidang real
estate. Investasi di bidang real estate selain menguntungkan juga memiliki
resiko yang tinggi. Salah satu dasar dari investasi adalah dimana semakin besar
resiko maka akan semakin besar keuntungannya. Seperti yang kita tahu bahwa
melakukan investasi di bidang real estate akan membuat uang anda
bertumbuh lebih cepat dan dipastikan selalu bertumbuh sesuai dengan laju inflasi.
Namun memiliki resiko yang diberikan oleh bidang ini juga besar dimana akan
selalu ada kerugian pada waktu singkat seperti untuk pengelolaan real estate,
perawatan dan juga penyewaan jasa marketing. Namun melihat laju inflasi yang
makin tinggi maka pertumbuhan investasi di bidang real estate di prediksikan
akan terus meningkat seiring bertambahnya waktu. Untuk menjadi seorang investor
di bidang real estate profesional anda bisa mengikuti berberapa langkah
berikut:
Mengerti market
Ketika
anda memutuskan untuk menjadi investor dalam real estate secara profesional
yang paling pertama harus anda lakukan adalah dengan mengerti kondisi market.
Anda perlu mengerti bagaimana pasar berjalan dan mempelajarinya secara seksama.
Ketika
anda akan melakukan investasi real estate ada beberapa cara yang bisa
dilakukan, disini anda harus bener benar mengerti jenis mana yang sesuai dengan
tujuan anda. Investasi yang sesuai dengan gaya anda akan membuat anda mencapai
tujuan anda dengan lebih mudah.
Real
estate adalah sebuah tanah dan apapun yang menempel padanya secara permanen,
jadi secara umum melakukan invetasi real estate atau peoperti adalah investasi
yang memanfaatkan kegiatan jual beli tanah dan juga bangunan yang ada di
atasnya. Di dalam investasi properti ada 2 tipe yaitu kepemilikan dan juga
persewaan. Yang paling popular diantara keduanya adalah jual beli kepemilikan
dari sebuah tanah dan bangunannya dan kemudian menyewakan properti tersebut
agar dapat mendapatkan penghasilan secara rutin dari penyewa.
Ketahuilah jenis investasi yang anda inginkan
Ketika
anda melakukan investasi di dunia properti anda akan dihadapkan pada 2 jenis
market yaitu merket persolan dan juga market publik. Ketika anda memiliki
sebuah properti berarti anda memiliki personal market dimana anda akan
mendapatkan uang sewa dari para penyewa properti anda. Sedangkan jika anda
membeli saham dari sebuah real estate berarti anda berhadapan dengan market
publik dimana anda hanya akan mendapatkan dividen sebagai trust rent dari
pemilik karena anda telah membeli sahamnya. Dengan membeli saham sebuah
properti ini adalah cara tidak langsung untuk berinvestasi sedangkan dengan
kepemilikan hal ini adalah jenis investasi secara langsung.
Ketahui resiko yang anda bisa dapatkan
Ketika
anda berbulat tekad untuk melakukan investasi di bidang real estate anda harus
benar benar paham dengan resiko yang mungkin anda hadapi. Resiko paling berat
yang mungkin anda alami ketika melakukan investasi real estate adalah waktu
ketika anda harus melakukan renovaasi. Ketika anda sedang melakukan investasi
real estate anda harus siap dengan modal yang besar den juga investasi jangka
panjang. Ketika bangunan anda membutuhkan direnovasi maka pastikan anda
memiliki biaya untuk melakukannya jika tidak nilai properti yang anda miliki
dapat turun drastis bahkan bisa saja properti anda tidak bisa dijual dan
menyebabkan kerugian yang besar pada pihak pemiliknya. Jika anda memiliki modal
yang besar maka investasi di bidang properti akan menjadi investasi yang menguntungkan bagi anda.
